Valeur immobilière maison de 100m2 Quai du Gué de la Baume à Gurgy

Estimation théorique

Quai du Gué de la Baume,89250 Gurgy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Quai du Gué de la Baume,89250-Gurgy indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.970€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.970€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont (89031), comprenant 649 habitants est de 7,71€, soit un loyer théorique mensuel de 771€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 950€ avec un indice de confiance de 8.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-036QUAI DU GUE DE LA BAUME361126690000€1475€
2020-08-036QUAI DU GUE DE LA BAUME361126690000€1475€
2020-10-025QUAI DU GUE DE LA BAUME5911036224350€2465€
2020-10-025QUAI DU GUE DE LA BAUME5911036224350€2465€
2022-10-3127RUE DU GUE DE LA BAUME495235222200€2339€
2022-10-3127RUE DU GUE DE LA BAUME495235222200€2339€
2020-09-097RUE DE GURGY51051033175740€1674€
2020-09-097RUE DE GURGY51051033175740€1674€
2021-09-2915RUE DU CHATEAU415217135000€9000€
2021-09-2915RUE DU CHATEAU415217135000€9000€
2020-10-1214IMP DES FONTAINES513693488200€649€
2020-10-1214IMP DES FONTAINES513693488200€649€
2021-07-288LES FONTAINES14136092000€2244€
2021-07-288LES FONTAINES14136092000€2244€
2021-12-062RUE DU DIX-NEUF MARS 196247228796550€1341€
2021-12-062RUE DU DIX-NEUF MARS 196247228796550€1341€
2023-07-067IMP DES FONTAINES466712127100€1926€
2023-07-067IMP DES FONTAINES466712127100€1926€
2023-03-068RUE DES ROUGES GORGES476577152000€2000€
2023-03-068RUE DES ROUGES GORGES476577152000€2000€
2020-08-071RUE DES ROUGES GORGES488485105000€1193€
2020-08-071RUE DES ROUGES GORGES488485105000€1193€
2023-09-294RUE DE LA PASSERELLE12389939630000€1620€
2023-09-294RUE DE LA PASSERELLE12389939630000€1620€
2023-06-2614RUE DES ALOUETTES47559580910€1079€
2023-06-2614RUE DES ALOUETTES47559580910€1079€
2020-08-065ALL DES HORTENSIAS3560125000€2232€
2020-08-065ALL DES HORTENSIAS3560125000€2232€
2020-05-158ALL DES HORTENSIAS4740111000€1500€
2020-05-158ALL DES HORTENSIAS4740111000€1500€
2022-03-307RUE DE LA PASSERELLE72121022532740€2513€
2022-03-307RUE DE LA PASSERELLE72121022532740€2513€
2021-04-3021RUE DES ALOUETTES58258071000€866€
2021-04-3021RUE DES ALOUETTES58258071000€866€
2022-07-015ALL DES JACINTHES5116302198800€1714€
2022-07-015ALL DES JACINTHES5116302198800€1714€
2021-09-2417RUE DES MYOSOTIS573458139000€1904€
2021-09-2417RUE DES MYOSOTIS573458139000€1904€
2020-07-2914RUE FERNAND PY7147115115000€782€
2020-07-2914RUE FERNAND PY7147115115000€782€
2022-09-1921RUE DES MYOSOTIS357509135000€2368€
2022-09-1921RUE DES MYOSOTIS357509135000€2368€
2022-05-045RUE DE LA RONDE583973140000€1687€
2022-05-045RUE DE LA RONDE583973140000€1687€
2022-07-1210RUE DES MYOSOTIS472681144000€2000€
2022-07-1210RUE DES MYOSOTIS472681144000€2000€
2021-10-1123RUE DES MYOSOTIS372499155000€2153€
2021-10-1123RUE DES MYOSOTIS372499155000€2153€
2023-01-2732RUE DE SOMMEVILLE5104504183250€1762€
2023-01-2732RUE DE SOMMEVILLE5104504183250€1762€
2022-04-1534RUE DE SOMMEVILLE41021036312000€3059€
2022-04-1534RUE DE SOMMEVILLE41021036312000€3059€
2022-07-202RUE DES MYOSOTIS370582147000€2100€
2022-07-202RUE DES MYOSOTIS370582147000€2100€
2024-06-0536RUE DE L ILE CHAMOND490883165000€1833€
2024-06-0536RUE DE L ILE CHAMOND490883165000€1833€
2024-06-2620RUE DE LA LIBERTE594635200000€2128€
2024-06-2620RUE DE LA LIBERTE594635200000€2128€
2023-09-083RUE DES MYOSOTIS345454147000€3267€
2023-09-083RUE DES MYOSOTIS345454147000€3267€
2022-09-0726RUE DE SOMMEVILLE357887142000€2491€
2022-09-0726RUE DE SOMMEVILLE357887142000€2491€
2022-08-3031RUE DE SOMMEVILLE59435885279.1€907€
2022-08-3031RUE DE SOMMEVILLE59435885279.1€907€
2021-09-2431RUE DE SOMMEVILLE594358164000€1745€
2021-09-2431RUE DE SOMMEVILLE594358164000€1745€
2020-09-2912RUE LE MEUNIER490801212500€2361€
2020-09-2912RUE LE MEUNIER490801212500€2361€
2022-06-0120RUE DE L ILE CHAMOND476795139000€1829€
2022-06-0120RUE DE L ILE CHAMOND476795139000€1829€
2022-09-3029RUE DE LA LIBERTE582398175000€2134€
2022-09-3029RUE DE LA LIBERTE582398175000€2134€
2020-06-2211RUE DE LA RONDE392915124000€1348€
2020-06-2211RUE DE LA RONDE392915124000€1348€
2023-01-1343RUE DE SOMMEVILLE495487239600€2522€
2023-01-1343RUE DE SOMMEVILLE495487239600€2522€
2023-05-034RUE DES MARINIERS6125548300500€2404€
2023-05-034RUE DES MARINIERS6125548300500€2404€
2023-03-0223RUE DE SOMMEVILLE464508159500€2492€
2023-03-0223RUE DE SOMMEVILLE464508159500€2492€
2023-11-0921RUE DE SOMMEVILLE7113578180000€1593€
2023-11-0921RUE DE SOMMEVILLE7113578180000€1593€
2022-04-293RUE LE MEUNIER5103615258000€2505€
2022-04-293RUE LE MEUNIER5103615258000€2505€
2020-11-3010RUE DES LILAS467498130800€1952€
2020-11-3010RUE DES LILAS467498130800€1952€
2021-07-0518RUE DE L ILE CHAMOND583972170050€2049€
2021-07-0518RUE DE L ILE CHAMOND583972170050€2049€
2020-12-2310RUE DE LA FETE DIEU287294231150€2657€
2020-12-2310RUE DE LA FETE DIEU287294231150€2657€
2023-09-2717RUE DE L ILE CHAMOND5911000200000€2198€
2023-09-2717RUE DE L ILE CHAMOND5911000200000€2198€
2024-02-296RUE DES LILAS469495130000€1884€
2024-02-296RUE DES LILAS469495130000€1884€
2020-10-2115RUE DES MESANGES365273100000€1538€
2020-10-2115RUE DES MESANGES365273100000€1538€
2020-05-157RUE DE LA FETE DIEU499918150000€1515€
2020-05-157RUE DE LA FETE DIEU499918150000€1515€
2024-06-212RUE DES LILAS467567131000€1955€
2024-06-212RUE DES LILAS467567131000€1955€
2024-01-3116RUE DE SOMMEVILLE582616130000€1585€
2024-01-3116RUE DE SOMMEVILLE582616130000€1585€
2021-03-1230RUE ST ANDRE3113549150000€1327€
2021-03-1230RUE ST ANDRE3113549150000€1327€
2024-05-2347RUE DE L YONNE474304145000€1959€
2024-05-2347RUE DE L YONNE474304145000€1959€
2023-12-1919RUE FERNAND PY24867488000€1833€
2023-12-1919RUE FERNAND PY24867488000€1833€
2020-09-1012RUE DE LA CANNETIERE487723193000€2218€
2020-09-1012RUE DE LA CANNETIERE487723193000€2218€
2024-05-1333RUE DES PRES HAUTS48237944798.6€546€
2024-05-1333RUE DES PRES HAUTS48237944798.6€546€
2024-05-1333RUE DES PRES HAUTS48237988201.4€1076€
2024-05-1333RUE DES PRES HAUTS48237988201.4€1076€
2022-11-2520RUE DES FAUVETTES365359135000€2077€
2022-11-2520RUE DES FAUVETTES365359135000€2077€
2020-07-2725RUE DES PRES HAUTS482369161000€1963€
2020-07-2725RUE DES PRES HAUTS482369161000€1963€
2022-12-1925RUE DES PRES HAUTS482369177000€2159€
2022-12-1925RUE DES PRES HAUTS482369177000€2159€
2021-04-0713RUE DE LA LIBERTE593492168000€1806€
2021-04-0713RUE DE LA LIBERTE593492168000€1806€
2024-06-052RUE RENOIR49057055053.1€612€
2024-06-052RUE RENOIR49057055053.1€612€
2024-06-052RUE RENOIR490570103947€1155€
2024-06-052RUE RENOIR490570103947€1155€
2024-02-1216RUE DE LA CANNETIERE4112391243000€2170€
2024-02-1216RUE DE LA CANNETIERE4112391243000€2170€
2021-08-308RUE DES PRES HAUTS497540215000€2216€
2021-08-308RUE DES PRES HAUTS497540215000€2216€
2021-06-214RUE RENOIR49044043082.8€479€
2021-06-214RUE RENOIR49044043082.8€479€
2021-12-1720RUE DE LA CANNETIERE4107401255000€2383€
2021-12-1720RUE DE LA CANNETIERE4107401255000€2383€
2021-07-0522RUE DE LA CANNETIERE485784169850€1998€
2021-07-0522RUE DE LA CANNETIERE485784169850€1998€
2021-12-0314RUE PICASSO49040443806.6€487€
2021-12-0314RUE PICASSO49040443806.6€487€
2021-12-0314RUE PICASSO490404144193€1602€
2021-12-0314RUE PICASSO490404144193€1602€
2023-01-3014RUE PICASSO490404164000€1822€
2023-01-3014RUE PICASSO490404164000€1822€
2021-05-1816RUE ST ANDRE4108780191300€1771€
2021-05-1816RUE ST ANDRE4108780191300€1771€
2021-11-294RUE COURTIS ROBIN61491308190000€1275€
2021-11-294RUE COURTIS ROBIN61491308190000€1275€
2023-09-207RUE RENOIR48841244336.7€504€
2023-09-207RUE RENOIR48841244336.7€504€
2023-09-207RUE RENOIR488412130663€1485€
2023-09-207RUE RENOIR488412130663€1485€
2023-05-0910IMP DES GUENELLES379838150000€1899€
2023-05-0910IMP DES GUENELLES379838150000€1899€
2020-06-269PTR PETITE RUE DU GUE3151312230000€1523€
2020-06-269PTR PETITE RUE DU GUE3151312230000€1523€
2021-10-2212RUE RENOIR48442443216.1€514€
2021-10-2212RUE RENOIR48442443216.1€514€
2020-12-047RUE ST ANDRE26021988000€1467€
2020-12-047RUE ST ANDRE26021988000€1467€
2023-05-262RUE DES BOUVREUILS5120766215000€1792€
2023-05-262RUE DES BOUVREUILS5120766215000€1792€
2021-06-252RUE DE L ABREUVOIR6131615180000€1374€
2021-06-252RUE DE L ABREUVOIR6131615180000€1374€
2022-05-304RUE DU SAULCIS5105487195100€1858€
2022-05-304RUE DU SAULCIS5105487195100€1858€
2023-09-2029RUE FERNAND PY5111298167000€1505€
2023-09-2029RUE FERNAND PY5111298167000€1505€
2023-04-283RUE DE LA LIBERTE7140699310000€2214€
2023-04-283RUE DE LA LIBERTE7140699310000€2214€
2020-05-061RUE DE SOMMEVILLE48020387000€1088€
2020-05-061RUE DE SOMMEVILLE48020387000€1088€
2022-07-251RUE DE SOMMEVILLE480203105860€1323€
2022-07-251RUE DE SOMMEVILLE480203105860€1323€
2023-08-0315RUE DU SAULCIS589525100000€1124€
2023-08-0315RUE DU SAULCIS589525100000€1124€
2021-04-206RUE DE L ABREUVOIR382542155000€1890€
2021-04-206RUE DE L ABREUVOIR382542155000€1890€
2022-02-113RUE DES PRES HAUTS6131308126000€962€
2022-02-113RUE DES PRES HAUTS6131308126000€962€
2021-10-142RUE DE CHEMILLY6131726130000€992€
2021-10-142RUE DE CHEMILLY6131726130000€992€
2021-07-2812RUE DES GUENELLES484738150000€1786€
2021-07-2812RUE DES GUENELLES484738150000€1786€
2020-10-2341RUE DE L YONNE475287161400€2152€
2020-10-2341RUE DE L YONNE475287161400€2152€
2023-01-047RUE DE L ABREUVOIR3150825255000€1700€
2023-01-047RUE DE L ABREUVOIR3150825255000€1700€
2022-11-0726RUE DU SAULCIS35945384000€1424€
2022-11-0726RUE DU SAULCIS35945384000€1424€
2020-06-299RUE DU SAULCIS58642565000€756€
2020-06-299RUE DU SAULCIS58642565000€756€
2020-06-1149RUE DE SEIGNELAY4106175125000€1179€
2020-06-1149RUE DE SEIGNELAY4106175125000€1179€
2020-03-1610RUE D AUXERRE466132110000€1667€
2020-03-1610RUE D AUXERRE466132110000€1667€
2024-01-0413RUE DES TROIS CAILLOUX5144417204400€1419€
2024-01-0413RUE DES TROIS CAILLOUX5144417204400€1419€
2023-12-1810RUE DE SEIGNELAY3105277220600€2101€
2023-12-1810RUE DE SEIGNELAY3105277220600€2101€
2020-10-0254RUE DE SEIGNELAY36019291000€1517€
2020-10-0254RUE DE SEIGNELAY36019291000€1517€
2020-08-0442RUE DE SEIGNELAY380295140000€1750€
2020-08-0442RUE DE SEIGNELAY380295140000€1750€
2021-06-038RUE DE LA PROCESSION466272150000€2273€
2021-06-038RUE DE LA PROCESSION466272150000€2273€
2024-02-1580RUE DE SEIGNELAY36465899000€1547€
2024-02-1580RUE DE SEIGNELAY36465899000€1547€
2022-07-2633GR GRANDE RUE31201024388290€3236€
2022-07-2633GR GRANDE RUE31201024388290€3236€
2020-06-3021GR GRANDE RUE03680167500€1875€
2020-06-3021GR GRANDE RUE03680167500€1875€
2022-06-2782RUE DE SEIGNELAY4121608159000€1314€
2022-06-2782RUE DE SEIGNELAY4121608159000€1314€
2023-07-079RUE DES ECOLES6155392513000€3310€
2023-07-079RUE DES ECOLES6155392513000€3310€
2023-09-0729RUE DE L YONNE11202350140000€693€
2023-09-0729RUE DE L YONNE11202350140000€693€
2021-11-033IMP DE LA GRDE RUE486400172000€2000€
2021-11-033IMP DE LA GRDE RUE486400172000€2000€
2021-06-2513GR GRANDE RUE4101476182000€1802€
2021-06-2513GR GRANDE RUE4101476182000€1802€
2020-11-2710RTE DES CONCHES380318162000€2025€
2020-11-2710RTE DES CONCHES380318162000€2025€
2022-09-3014RUE DU TERRIER BLANC5781018147000€1885€
2022-09-3014RUE DU TERRIER BLANC5781018147000€1885€
2022-12-0522RUE DU TERRIER BLANC8118328235000€1992€
2022-12-0522RUE DU TERRIER BLANC8118328235000€1992€
2020-08-0720RUE DU TERRIER BLANC473724100000€1370€
2020-08-0720RUE DU TERRIER BLANC473724100000€1370€
2020-05-0710RUE DE LA RIVIERE7132600195000€1477€
2020-05-0710RUE DE LA RIVIERE7132600195000€1477€
2020-05-2930RUE DE LA PROCESSION472575100000€1389€
2020-05-2930RUE DE LA PROCESSION472575100000€1389€
2023-02-1112RUE DU TERRIER BLANC4751351151600€2021€
2023-02-1112RUE DU TERRIER BLANC4751351151600€2021€
2022-03-236RUE DE L ORMEE583639160000€1928€
2022-03-236RUE DE L ORMEE583639160000€1928€
2021-04-1412AV DE LA GARENNE364855132500€2070€
2021-04-1412AV DE LA GARENNE364855132500€2070€
2022-12-2116RUE DU TERRIER BLANC3831615135000€1627€
2022-12-2116RUE DU TERRIER BLANC3831615135000€1627€
2021-08-0439RUE DE LA PROCESSION373109123000€1685€
2021-08-0439RUE DE LA PROCESSION373109123000€1685€
2020-10-297AV DE LA GARENNE47462880000€1081€
2020-10-297AV DE LA GARENNE47462880000€1081€
2022-07-2239RUE DES TROIS CAILLOUX3805560000€750€
2022-07-2239RUE DES TROIS CAILLOUX3805560000€750€
2022-05-242CHE DES CHAMPS L EAU583647148000€1783€
2022-05-242CHE DES CHAMPS L EAU583647148000€1783€
2022-05-0941RUE DES TROIS CAILLOUX5120174175000€1458€
2022-05-0941RUE DES TROIS CAILLOUX5120174175000€1458€
2021-09-146RUE DE BOURGOGNE360600148000€2467€
2021-09-146RUE DE BOURGOGNE360600148000€2467€
2021-04-2924RUE D AUXERRE6158794270000€1709€
2021-04-2924RUE D AUXERRE6158794270000€1709€
2022-03-236RUE DU NIVERNAIS6116500190000€1638€
2022-03-236RUE DU NIVERNAIS6116500190000€1638€
2020-10-0115RUE DES ROSES480726133500€1669€
2020-10-0115RUE DES ROSES480726133500€1669€
2021-10-0813RUE DES ROSES470320124000€1771€
2021-10-0813RUE DES ROSES470320124000€1771€
2020-10-0911RUE DES ROSES472715135000€1875€
2020-10-0911RUE DES ROSES472715135000€1875€
2021-03-048CHE DES CHAMPS L EAU58761794500€1086€
2021-03-048CHE DES CHAMPS L EAU58761794500€1086€
2021-05-117RUE DE BOURGOGNE6126600137000€1087€
2021-05-117RUE DE BOURGOGNE6126600137000€1087€
2020-09-1845RUE DES TROIS CAILLOUX41481648323000€2182€
2020-09-1845RUE DES TROIS CAILLOUX41481648323000€2182€
2022-08-2612CHE DE NERON692399200000€2174€
2022-08-2612CHE DE NERON692399200000€2174€
2021-05-251IMP DE L ABBAYE466713150000€2273€
2021-05-251IMP DE L ABBAYE466713150000€2273€
2022-07-1913RUE CLEMENT VIALATTE490314191000€2122€
2022-07-1913RUE CLEMENT VIALATTE490314191000€2122€
2020-08-0411CHE DE NERON61701142283000€1665€
2020-08-0411CHE DE NERON61701142283000€1665€
2021-11-037IMP DE L ABBAYE48637680000€930€
2021-11-037IMP DE L ABBAYE48637680000€930€
2020-09-0414CHE DES CHAMPS L EAU58370575632€911€
2020-09-0414CHE DES CHAMPS L EAU58370575632€911€
2022-06-019IMP DE L ABBAYE365161125750€1935€
2022-06-019IMP DE L ABBAYE365161125750€1935€
2020-10-2116CHE DE NERON474296135000€1824€
2020-10-2116CHE DE NERON474296135000€1824€
2023-07-2623RUE CLEMENT VIALATTE6173510341000€1971€
2023-07-2623RUE CLEMENT VIALATTE6173510341000€1971€
2022-03-108IMP DE L ORMEE6113696211500€1872€
2022-03-108IMP DE L ORMEE6113696211500€1872€
2021-03-1934RUE D AUXERRE8226642264223€1169€
2021-03-1934RUE D AUXERRE8226642264223€1169€
2021-12-205RUE CLEMENT VIALATTE7155511254823€1644€
2021-12-205RUE CLEMENT VIALATTE7155511254823€1644€
2023-11-144ALL DE L ERMITAGE4861014236300€2748€
2023-11-144ALL DE L ERMITAGE4861014236300€2748€
2020-12-1416RUE DE BRETAGNE4125719189141€1513€
2020-12-1416RUE DE BRETAGNE4125719189141€1513€
2024-06-1416RUE DE BRETAGNE4125719233000€1864€
2024-06-1416RUE DE BRETAGNE4125719233000€1864€
2021-02-031RUE DES ORMES588510135000€1534€
2021-02-031RUE DES ORMES588510135000€1534€